L’investissement immobilier est souvent perçu comme un domaine majoritairement masculin. Pourtant, de plus en plus de femmes se lancent avec succès dans cette aventure. Dans cet article, nous explorerons les particularités de l’investissement immobilier au féminin et partagerons des conseils pour vous aider à franchir le pas.
Sommaire
- Pourquoi les femmes sont-elles sous-représentées dans l’immobilier ?
- Les défis spécifiques rencontrés par les femmes
- Conseils pratiques pour se lancer dans l’immobilier
- Ressources et accompagnement pour réussir
1. Pourquoi les femmes sont-elles sous-représentées dans l’immobilier ?
A. Une question de visibilité
Historiquement, l’immobilier est un secteur dominé par les hommes, notamment dans les métiers de la construction, des travaux ou du commerce immobilier. Cette dynamique reflète une sous-représentation visible, mais non une absence totale.
B. Une prise de risque plus prudente
Les femmes ont tendance à être plus prudentes dans leurs décisions financières, ce qui peut les freiner dans un domaine perçu comme risqué. Pourtant, cette prudence est un atout lorsqu’il s’agit de sécuriser un investissement.
C. L’évolution actuelle
Des initiatives comme les communautés d’investisseuses ou des formations dédiées, comme celle de « Investir Comme Elle », contribuent à rendre l’immobilier plus accessible aux femmes.
2. Les défis spécifiques rencontrés par les femmes
A. Les biais sociaux et professionnels
- En banque : Les interlocuteurs se tournent souvent vers les hommes lors des rendez-vous en couple, ignorant parfois les compétences ou le rôle décisionnel de la femme.
- Sur les chantiers : Les femmes peuvent être sous-estimées ou confrontées à des clichés, mais elles gagnent rapidement le respect en prouvant leur expertise.
B. L’équilibre vie personnelle et projets immobiliers
Pour les mères ou celles jonglant avec un emploi, l’organisation est essentielle. Pourtant, de nombreux exemples montrent que l’immobilier est compatible avec une vie bien remplie.
3. Conseils pratiques pour se lancer dans l’immobilier
A. Définir un objectif clair
- Pourquoi investir ? : Posez-vous cette question avant de commencer. Votre objectif peut être de préparer votre retraite, de générer des revenus passifs ou de sécuriser votre famille.
- Spécifiez vos critères : Choisissez un type de bien (immeuble, appartement, colocation) et une stratégie (location nue, meublée, courte durée).
B. Bien s’entourer
- Faites appel à des professionnels (banquier, expert-comptable, notaire) et rejoignez des communautés ou réseaux comme « Investir Comme Elle » pour bénéficier d’un accompagnement.
C. Commencer par un premier projet adapté
- Investir proche de chez soi pour faciliter la gestion.
- Préférer un bien nécessitant peu de travaux si vous débutez.
- Éviter les biens neufs : ils offrent souvent une faible rentabilité.
4. Ressources et accompagnement pour réussir
A. L’importance du mindset
La réussite repose avant tout sur l’état d’esprit. Selon Mélanie et Corinne, fondatrices d’« Investir Comme Elle » :
« Le plus grand obstacle n’est pas technique, mais psychologique. Les peurs doivent être identifiées et surmontées pour avancer. »
B. Se former et se faire accompagner
- Formations : Une bonne formation permet d’éviter des erreurs coûteuses.
- Coaching : Un coach ou un accompagnement personnalisé peut vous aider à passer à l’action, surtout si vous avez du mal à franchir le cap.
Témoignages inspirants
Des parcours variés et inspirants
Mélanie et Corinne ont interviewé 50 femmes investisseuses dans le cadre de leur projet. Les profils vont de la jeune femme de 20 ans à la maman de 3 enfants avec 60 lots à son actif.
Ces exemples montrent que l’immobilier est accessible à toutes, peu importe l’âge ou la situation familiale.
Événements à venir
En 2023, un séminaire dédié aux femmes investisseuses sera organisé à Lyon pour mettre en avant des profils inspirants et partager des conseils pratiques.
Conclusion : L’immobilier, une opportunité pour toutes
L’immobilier est un excellent moyen de sécuriser et développer son patrimoine, quel que soit votre genre. Avec les bons outils, un accompagnement adapté et un objectif clair, les femmes peuvent réussir et s’épanouir dans cet univers.
Contactez-nous pour en savoir plus
Chez PMC Expertise Comptable, nous accompagnons les investisseurs, femmes et hommes, à structurer leurs projets immobiliers et à optimiser leur fiscalité.
